edificios certificados leed en mexico y latinoamerica

Caso de éxito: Antiguo Palacio del Ayuntamiento

Antiguo Palacio del Ayuntamiento

El Antiguo Palacio del Ayuntamiento logró la certificación LEED EBOM (para edificios existentes) Nivel ORO porque implica un compromiso medioambiental a nivel global y porque actúa en favor de los ocupantes.

Se trata del primer edificio histórico y de gobierno en México que decide perseguir la certificación. Aquí se despliegan las estrategias implementadas para lograr la certificación LEED en el edificio.

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 • Se cambiaron las luminarias incandescentes por luminarias led de uno de los salones colectivos más ocupados, logrando el 90% de ahorro del consumo de luz.

 • En el edificio se implementó una política de manejo de residuos permanente.

 • Para ahorro de energía, uno de los dos elevadores del edificio cuenta con un sistema ahorrador que permite reducir un 50% de su demanda energética inicial.

 • El acceso al edificio está filtrado por un tapete antimicrobiano que favorece la calidad del aire interior.

 • El espacio fue impermeabilizado color blanco y con esto, se minimiza el efecto isla de calor.

 • Se logró que el edificio fuera 100% libre de humo de tabaco.

 

Caso de éxito: Kio Networks Murcia

Kio Networks Murcia

El Centro de datos de KIO Networks ubicado en Murcia, España obtiene la certificación LEED® NC v3 Nivel Platino* con 85 puntos

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

• El proyecto fue ubicado para mejorar la accesibilidad mediante transporte público, y, con ello, reducir la huella de carbono asociada al uso del  coche privado.

• Se colocó una planta de tratamiento de aguas negras permite la reutilización del agua tratada para riego.

• Se implementó un tanque de tormentas permite recoger el agua de lluvia, contribuyendo a evitar inundaciones en épocas de lluvias torrenciales. El agua que  se obtiene por esta vía también es utilizada para riego.

• El proyecto utilizó técnicas avanzadas de simulación energética para, después de estudiar distintos materiales, analizar el retorno en la inversión de  cada uno de ellos y diseñar el edificio, optimizando el uso de la energía y mejorar su rendimiento.

• Se colocó un conjunto de celdas fotovoltaicas que proporcionan la electricidad consumida por todo el edificio en materia de iluminación.

 

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Caso de éxito: Torre Mayor

Torre Mayor

El edificio icónico más importante de México, logra certificarse LEED nivel ORO 10 años después de haber sido construido.

 

El reto mayor fue comprometer a más de 70 empresas a realizar un cambio de prácticas en favor de la sustentabilidad. Para lograrlo, se realizaron sesiones educativas con los inquilinos durante todo el proceso de certificación, donde se incluyeron campañas de ahorro de agua, recolección de residuos y desplazamiento de los fumadores de la entrada del edificio para contar con una mejor calidad de aire interior.

 

En cuestión de agua se realizó un cambio de mingitorios, ahorrando miles de litros de agua al año y, además, se instaló una planta de tratamiento de agua para irrigación.

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 

•Planta de tratamiento de agua para irrigación

•Incremento en el área verde con vegetación nativa en terrazas

•Cambio de mingitorios por unos de bajo consumo (0.5 lts por descarga)

•Instalación de luces LED en pasillos y elevadores

•Incremento en el número de racks para bicicletas

•Programa de reciclaje

 

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Caso de éxito: Softtek Aguascalientes III etapa

Softtek Aguascalientes III etapa

El Centro de Desarrollo de Software de Softtek en Aguascalientes obtiene la certificación LEED® NC Nivel Platino.

 

Softtek es un proveedor global de soluciones de Tecnología de Informática (TI) orientadas a procesos con 30 oficinas en Norteamérica, Latinoamérica, Europa y Asia. Son líderes pioneros de la sustentabilidad tanto a nivel nacional como a nivel global, ya que obtuvieron 80 puntos, lo cual los sitúa en el más alto nivel de certificación del sistema LEED.

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 

• El proyecto cuenta con el 100% de plantas nativas y adaptadas para disminuir el agua de riego y favorecer la biodiversidad.

• Se impermeabilizó color blanco, minimizando el efecto isla de calor y con ello, el efecto del calentamiento global.

• Para lograr el ahorro energético, se implementó un diseño de iluminación eficiente que ahorra electricidad, bajando la demanda en un 37% y, además, un sistema de alta eficiencia de aire acondicionado y ventilación.

• Se instalaron paneles fotovoltaicos que aportan el 15% del consumo energético total del edificio.

• En los espacios de baño se instalaron inodoros ahorradores, mingitorios eficientes y grifería de bajo consumo.

• Se utilizaron materiales regionales, bajando la huella de carbono de transporte y adicionalmente, se recurrió a materiales con contenido reciclado.

 

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Caso de éxito: Centro Int. de Exposiciones y Convenciones

Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones / WTC, Ciudad de México

El Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones de la  Ciudad de México es un espacio con Vocación Verde.

 

El Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones del WTC es el primer Centro de convenciones de México en obtener la certificación LEED. Se trata de un centro que ofrece servicios versátiles y accesibles a fin de garantizar el éxito de los eventos que se realizan en el inmueble. Sus actividades, se encuentran respaldadas por un grupo profesional de colaboradores que toman en cuenta el impacto que generan sus actividades al medio ambiente.

Gracias a esta inquietud, lograron obtener la Certificación LEED nivel ORO.

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 

•   Sustitución de luminarias ahorradoras en salones de eventos y áreas comunes.

•    Instalación de mingitorios secos.

•    Impermeabilización de la azotea con productos biodegradables y terminado en color blanco.

•    Adquisición de alfombra reciclada.

•    Uso de productos de limpieza con certificación Green Seal.

•    Reciclaje de residuos (orgánicos e inorgánicos).

•    Delimitación de áreas para fumadores (lejos de los accesos y tomas de aire).

•    Adquisición de alimentos y mobiliario de oficina regional.

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Caso de éxito: Vonhaucke Showroom

Vonhaucke Showroom

Es el primer proyecto de oficinas de México y Latinoamérica que logra certificarse LEED Nivel PLATINO en la categoría de Interiores Comerciales.

 

Se trata de una empresa comprometida con la sustentabilidad que produce muebles para oficina de bajas emisiones y que, con la intención de ser congruentes, se decide por un espacio que fomenta la productividad y la salud de sus empleados y que, además, genera un bajo impacto en el medio ambiente.

El proceso de certificación de Vonhaucke provocó un cambio de actitud hacia el cambio climático que incluso llegó a permear su producción. El hecho de producir una línea de muebles versátil logró que las oficinas pudieran cambiar su entorno sin tener que cambiar el mobiliario; reduciendo el desperdicio y la obsolesencia programada.

De lo que se hizo en Revitaliza Consultores para lograr la certificación LEED Platino en Interiores Comerciales.

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 

• Consientes ante el efecto de isla de calor, Vonhaucke decide mudarse a un edificio que no cuenta con estacionamiento al aire libre, pero que se encuentra ubicado cerca de los servicios de transporte y que fomenta el uso de la bicicleta porque tiene acceso a la estación de “Ecobicis” y al programa de “Bicigratis” a 20 metros de distancia.

• Se instalaron muebles de baño eficientes, provocando un ahorro del 30% en agua.

• Se asignaron lugares preferenciales para carpools y para vehículos eficientes (coches híbridos o de bajo consumo).

• Se priorizó la luz natural, el acceso a vistas y el control individual de iluminación.

• Cuentan con un programa educativo en favor de la sustentabilidad, cuenta con un programa de limpieza verde.

• En relación a los materiales utilizados en el proceso de certificación se le dió preferencia a pinturas, pisos, adhesivos y selladores de bajas emisiones.

• Los materiales a los que se recurrió son regionales, con contenido de reciclado y de rápida renovación y la madera es certificada FSC.

 

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Caso de éxito: Nike Factory Store, San Luis Potosí

Nike Factory Store, San Luis Potosí

La primera tienda Nike Factory Store en Latinoamérica en alcanzar esta certificación

 

La tienda Nike Factory Store de San Luis Potosí obtuvo su reciente certificación LEED ORO y aunque Nike cuenta con más de 45 tiendas certificadas en los Estados Unidos y Canadá, la tienda Nike de San Luis Potosí representa la primera tienda LEED de América Latina bajo el sistema Commercial Interiors Retail versión2009, esto la convierte en la primera tienda de la transnacional en México y Latinoamérica en alcanzar LEED nivel ORO.

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 

• Ahorro de energía. Incorpora iluminación LED, sensores de ocupación y automatización generando un consumo menor que la iluminación convencional. El aire acondicionado es de alta eficiencia zonificado para un mejor control de la temperatura por espacio. La implementación de éstas estrategias resultó en una baja de consumo eléctrico del 57% comparada con las demás tiendas Nike Factory Store en México.

• Mejora de la calidad del ambiente interior. Los adhesivos, selladores, pinturas, pisos, MDF, tapetes y madera utilizados para la construcción de esta tienda tienen bajos VOCs (Compuestos orgánicos volátiles).

• Materiales regionales. Los materiales utilizados en la construcción fueron extraídos y manufacturados regionalmente.

• Uso de madera certificada y materiales regionales. La madera utilizada en el local posee certificación FSC (Forest Stewardship Council), lo que indica que proviene de bosques administrados de forma responsable.

•  Manejo de residuos. Dentro del local se especificó una zona para la separación de residuos reciclables. Todas las cajas, envoltorios, papeles y bolsas serán recicladas.

• Eficiencia en agua. Gracias a a instalación de grifería de bajo consumo. El local usa el agua de manera racional porque todo el equipamiento fue seleccionado para consumir la menor cantidad de agua posible, logrando reducir su consumo en un 30%.

• Transporte Alternativo. Se fomenta que los empleados y los visitantes lleguen en transporte público, bicicletas, coches eficientes y de bajo consumo y en coches compartidos.

 

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Caso de éxito: Nestlé Block Social, Chiapa de Corzo

Nestlé Block Social, Chiapa de Corzo

El primer proyecto certificado Platino de la Versión 3 en México.

 

 Es el primer esfuerzo exitoso de Nestlé por certificar LEED en México y gracias al vigor del equipo de trabajo se lograron: una cubierta verde y todos los pavimentos exteriores de material permeable además de ciclo de agua cerrado, ya que toda el agua residual es tratada en una planta de aguas negras, y, además, existe un tanque que recoge el agua de lluvia, lo filtra y esa misma agua se utiliza para recargar las cisternas de los excusados.

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 

•     Se logró un ciclo de agua cerrado

•     Se implementó una terraza verde en toda la extensión del edificio

•     Se diseñaron todos los pavimentos exteriores con materiales permeables

•     Se implementó un sistema de tratamiento del agua pluvial

 

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Caso de éxito: Edificio Administrativo Nestlé, Querétaro

Edificio Administrativo Nestlé, Querétaro

Proyecto aprobado como nivel oro en la primera revisión.

 

En Revitaliza Consultores estamos orgullosos de este proceso porque logramos la aprobación de proyecto en la primera revisión, por lo que queremos felicitar abiertamente a nuestros consultores y al equipo de Nestlé por su compromiso para lograr la certificación LEED ORO con 71 puntos (versión LEED NC v 2009).

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 

• El proyecto aprovecha la estructura de un edificio anterior existente

• Ahorra un 40% de agua

• Ahorra un 12% de energía eléctrica

•Genera el 3% de la energía eléctrica mediante un sistema de paneles fotovoltaicos en fachada

• En su construcción se utilizaron productos con bajo VOC para preservar la salud de los usuarios

• Se utilizaron materiales reciclados y de procedencia regional

 

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Caso de éxito: Mc Donald´s Parque Hundido

Mc Donald´s Parque Hundido

El primer restaurante en obtener la certificación LEED Oro versión 3 en México.

 

Gracias a la profunda integración del equipo y del apoyo del jardín botánico de la UNAM (que incluyó plantas nativas para este caso específico) se logró reducir el consumo de agua para riego y el efecto isla de calor.

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 

• se reutilizó el edificio

• cuenta con tratamiento y reutilización de aguas grises

• se utilizaron materiales con bajas emisiones de VOC

•se diseñaron todos los espacios de estacionamiento con vegetación con plantas nativas (xerojardinería)

• se reutilizaron los muebles existentes

• se redujo el consumo de energía y el consumo del agua

 

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Caso de éxito: Toyota Zaragoza

Toyota, Zaragoza

La planta de autos en la Ciudad de México.

 

El proyecto Toyota está ubicado en la Ciudad de México. Se trata de un establecimiento de la red de concesionarios de ventas de automóviles Toyota y consiste en una construcción que cuenta con una sala de exposición y un taller en la planta baja. Las oficinas están ubicadas en el primer piso y además de cumplir con la norma ISO 9001 (lineamientos del proceso de fabricación), se implementaron tareas en favor de la certificación LEED.

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 

• La ubicación del proyecto fue seleccionada para facilitar el acceso en transporte público. El sitio está ubicado al menos de 400 metros de una estación de metro y de una estación de metrobús.

• Se utilizaron aguas residuales para recarga de inodoros y urinarios.

• El proyecto recurrió al Modelado Energético con el fin de poner en práctica nuevas medidas, tales como los controles de iluminación y mejora del envolvente que ahorran energía a lo largo del tiempo.

•Con la intención de mejorar el bienestar y la salud de los trabajadores y clientes, el edificio fue diseñado con grandes áreas de vidrio y tragaluces, favoreciendo la cantidad de luz natural y la reducción del consumo de energía.

 

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Caso de éxito: Planta Trujillo

Planta Trujillo, Corporación Lindley, Sistema Coca-Cola

La Planta de Corporación Lindley en Perú obtiene la certificación LEED® NC v3 nivel ORO / El nivel más alto para nuevas construcciones en el mundo del Sistema Coca-Cola.

 

La Planta Trujillo en Santa Rosa Norte, representa la primera planta en obtener la certificación LEED ORO NC v3 y resulta un esfuerzo de Corporación Lindley del sistema Coca-Cola por certificar LEED® en Perú. En la Planta se implementaron las medidas que se despliegan posteriormente.

 

Medidas de sustentabilidad implementadas:

 

• Planta Trujillo fue una de las 5 plantas más eficientes en el manejo de energía a nivel mundial del año 2014 del sistema Coca-Cola.

• En la planta  se cuenta con un sistema de luz natural que permite ahorrar un 30% en iluminación.

• El 100% del agua de riego de los jardines es agua tratada y, adicionalmente, los jardines de la planta, la flora es de plantas nativas.

• En la planta se utiliza agua recuperada de los procesos para recargar inodoros y para el lavado de los pisos. Se instalaron válvulas ahorradoras en las griferías y con ello, se genera un 30% de ahorro. Además de lo anterior, el agua recuperada también se usa como agua de riego.

• Durante el proceso de construcción, se seleccionaron materiales que no fuesen dañinos para la salud y los acabados fueron con bajos compuestos orgánicos volátiles (VOC`s)

• Se utilizaron más del 31% de materiales regionales para la construcción = menor huella de carbono de transporte.

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Caso de éxito: Ciinova, Querétaro

Ciinova, Querétaro

El Centro Ciinova obtiene la certificación LEED® NC v3 PLATINO con el puntaje más alto en América Latina.

 

El Centro de Innovación de Sistemas para la Edificación y Energías Renovables de Grupo Metal Intra (GMI), bajo la consultoría de Revitaliza Consultores, obtuvo 94 puntos, esto le sitúa como la certificación con el puntaje más alto en América Latina, obteniendo LEED® NCv3 Nivel Platino.

 

Las medidas de sustentabilidad implementadas para lograr dicho puntaje fueron:

 

100% de aguas residuales tratadas

100% de áreas exteriores con plantas adaptadas

87% de reducción del consumo de agua potable

85% del total de espacios con iluminación natural

70% de las superficies exteriores permeables

56% de ahorro en energía respecto a la línea base

 

En el Centro de Innovación, los costos de la energía del edificio resultan $634,326 pesos más económicos en relación al costo de la línea base de los edificios similares en su tipo, el sistema de re-uso de agua ahorra 122,820 galones anualmente, lo que equivale a 96,859 descargas de WC, las especies vegetales son plantas adaptadas y, por tanto, reducen la necesidad de riego.

 

Además de lo anterior, en CIINOVA la iluminación natural reduce el uso de energía y aumenta la productividad, la salud y el bienestar de los usuarios.

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Caso de éxito: Edificio Imperquimia

Edificio Imperquimia

El Edificio Imperquimia obtuvo la certificación LEED Nivel Platino del Green Building Rating System del año 2009 diseñado para proyectos Core & Shell avalado por el Green Building Council (USGBC).

 

Se trata de un proyecto que tiene una superficie de 758.7 m² y contempla 4 niveles sobre el nivel de banqueta: Planta Baja con uso para comercio, nivel 1, 2 y 3 destinado a oficinas de alquiler y un cuarto nivel que incluye salones de uso múltiple con un roof garden. Como parte de las medidas implementadas, destaca que se reutilizó el 30% de la construcción existente, incorporando los principios de construcción sustentable en el diseño y en la construcción del proyecto a fin de crear, a un precio asequible, un edificio de alto rendimiento que resulta amigable con el medio ambiente y con los ocupantes del edificio.

 

Las medidas de sustentabilidad implementadas para lograr dicho puntaje fueron:

 

• Se encuentra en un sitio que promueve el transporte alternativo y la conexión con la comunidad.

• Los materiales que utilizaron provienen de Imperquimia, cumpliendo con la regionalidad y el compromiso de disminuir la huella de carbono.

• Se fomentó el uso de materiales con contenido de reciclado y la madera utilizada proviene de bosques sostenibles certificados.

• Es un edificio que se preocupa por tener una mejor calidad del aire, por medio de un buen diseño de aire en el interior, utilizando materiales de bajas emisiones.

• El edificio ahorra un 20% en el consumo de agua y reutiliza el agua pluvial.

• En cuestión de eficiencia energética, el edificio es 42% más eficiente y genera el 16% de su energía por medio de paneles fotovoltaicos.

Caso de éxito: Planta Central Concretos Moctezuma

Planta Central Concretos Moctezuma

Esta Planta obtuvo la certificación LEED Nivel Oro del Green Building Rating System del año 2009 diseñado para proyectos de Nueva Construcción, avalado por el Green Building Council (USGBC).

 

Planta Central de Concretos Moctezuma ubicada en la Ciudad de México logró la certificación LEED NC Nivel ORO, mostrando el compromiso que la empresa tiene en el cuidado de sus usuarios y del medio ambiente al implementar prácticas y estrategias innovadoras de sustentabilidad.

 

Las medidas de sustentabilidad implementadas para lograr dicho puntaje fueron:

 

 • Se logró un ahorro de agua potable en el interior de más del 45% gracias a que todos los muebles de baño son de bajo consumo (lavabos, wc y mingitorios).

 • El proyecto cuenta con el 100% de plantas nativas y adaptadas para disminuir el agua de riego y favorecer la biodiversidad.

 • Se utilizaron más del 30% de materiales regionales, bajando la huella de carbono de transporte y adicionalmente, se recurrió a materiales con contenido reciclado.

 • Se logró desviar y reciclar más del 75% de los residuos de construcción.

 • El proyecto cuenta con un programa de educación donde se hacen recorridos del proyecto y se cuenta con infografía en todo el interior del edificio mencionando las estrategias de sustentabilidad.

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Caso de éxito: SKF Sealing Solutions ZAPOPAN

SKF Sealing Solutions

Recién obtuvo la certificación LEED Nivel Oro del Green Building Rating System del como proyecto de Nueva Construcción, avalado por el Green Building Council.

 

SKF Sealing Solutions es un proveedor de tecnología líder a nivel mundial para más de 40 sectores industriales. La planta de SKF de Zapopan obtiene la certificación LEED NC v3 Nivel ORO, cuyo mayor reto fue obtener el 60% de materiales regionales. Se desviaron el 75% de los residuos generados de rellenos sanitarios y se aumentó en un 30% las mínimas tasas de ventilación requeridas por el estándar de ASHRAE 62.1-2007.

 

Las medidas de sustentabilidad implementadas para lograr dicho puntaje fueron:

 

• Se instalaron focos LED y controles de iluminación, así como un sistema de HVAC de alta eficiencia para reducir el consumo de energía.

• El 100% de las especies vegetales instaladas en exterior son nativas y no requieren de riego.

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